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Rischio sismico, la sopraelevazione è legittima se resiste
La Suprema Corte di cassazione, seconda sezione civile, con la sentenza n. 8643 del 30 maggio 2012, ha dichiarato che le leggi antisismiche vanno considerate integrative dell’art. 1227, comma 2, del...
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Distanze in edilizia: un caso pratico di sopraelevazione
Tra i numerosi contenuti di pregio del volume tecnico Il regime delle distanze in edilizia, giunto alla quarta edizione (marzo 2014) e pubblicato per i tipi Maggioli Editore dall’arch. Romolo Balasso e...
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Torrino scala, costituisce volume tecnico o sopraelevazione?
In edilizia la realizzazione dei volumi tecnici viene differenziata dal regime previsto per la costruzione di nuovi volumi come gli ampliamenti e le sopraelevazioni e, in tale ambito, assume notevole...
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Abbaino munito di finestra sul tetto: si tratta di nuova costruzione?
L’attività di realizzazione di un abbaino munito di finestra sul tetto di un edificio possiede i connotati di una nuova costruzione, entrando pertanto nella disciplina della ristrutturazione con...
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Edilizia: oggi all’esame del Cdm il pacchetto semplificazioni
Semplificazione adempimenti, snellimento dei tempi amministrativi, sburocratizzazione: sono questi i punti tematici salienti contenuti nel “pacchetto semplificazioni” che proprio questa mattina...
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Sopraelevazioni abusive di sottotetti: il Consiglio di Stato picchia duro
Giro di vite sull’applicazione delle sanzioni irrogate nel caso di sopraelevazioni abusive di sottotetti. Recentemente il Consiglio di Stato si è pronunciato sul ricorso di una società immobiliare...
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Ampliamenti edilizi: quando il permesso di costruire e quando la SCIA?
Riprende la serie di post che passa in rassegna i diversi titoli edilizi richiesti per interventi differenti. Dopo avere fatto un recap complessivo dei titoli edilizi a seguito delle modifiche...
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Sopraelevazione in condominio: sì, ma a quali condizioni?
La sopraelevazione in condominio, una questione spesso spinosa. Il Codice Civile, con l’ art. 1127 che regola la “costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio”, dispone che il proprietario...
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Sopraelevazione in condominio, non serve il consenso dei condomini
Una sentenza del Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa di Trento (n. 45/2017) afferma che, in condominio, non serve il consenso dei condomini sulla sopraelevazione edificata dal proprietario...
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